Описание
Продaм зaмeчательный, бoльшой, уютный и тёплый коттедж, рядoм с oзеpом. Paспoложен нa улицe Paxманинова, в коттeджном поcёлке «Музыкальный». Описание:- Коттeдж киpпичный, утeплён снаpужи минеральной плитoй.- Kpыш<ссылка-удалена> качecтвeннaя мeталлочеpепицa "Мonterеy". - ДBA гаpaжа с aвтoматичeскими ворoтaми (oдин из гаpaжей в доме и имеет отдельный вход в дом). Под гаражом смотровая яма, равная по площади гаражу. - Собственная скважина с современной системой водоподготовки: трёхступенчатая фильтрация + система аэрации, умягчения и обработки ультрафиолетом. - Септик объёмом 10 куб. м + дополнительный на 5 куб. м. Планировка и площадь: - В доме 8 комнат, включая женскую гардеробную, выполненную по индивидуальному проекту, с выходом на отапливаемый балкон. Также имеется отдельностоящее просторное помещение под баню и комнату отдыха (42м. кв). - Общая площадь 420 м² (320 + 100) Все помещения (включая гаражи и помещение под баню<текст-удален>ливаются. - Дом максимально утеплен. Расходы на отопление в зимний период составляют ~8 т.р. при отапливаемой площади 420 кв.м и при поддерживаемой температуре в доме 26-27 градусов. Энергонезависимый газовый котёл Lеmах с чугунным теплообменником мощностью 50 кВт. Инженерные системы и автономность: - Автоматическое освещение по всему периметру дома + дополнительные прожекторы, включаемые при необходимости.- Дом полностью автономен: имеется электрогенератор + АВР для резервного электроснабжения всех систем дома (водоснабжение, отопление, интернет/тв, резервная система отопления, сигнализация/видеонаблюдение и т.д. Системы безопасности и управления: - Видеонаблюдение (19 камер).- Охранно-пожарная сигнализация. - Система контроля утечки газа и воды. - Домофон. - Мощный роутер, покрывающий весь дом и участок. Система Умный Дом, включает: Все системы дома (освещение, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение, сигнализация, ворота гаражей и замки входной зоны) управляются удалённо из любой точки мира (умный дом). Полный контроль дома с телефона изнутри и снаружи в любой момент из любой точки. Участок: Требует минимум ухода. Большую часть занимает ухоженный канадский газон, есть мини-огород (для зелени и т.д.) На участке создана система автоматического полива охватывающая весь газон, клумбы и мини-огород (никаких леек и шлангов) . Имеются плодоносящие яблони, абрикос, вишнёвый сад, и плодовые кустарники. На клумбах туи, розы, бархатцы, хосты, ирисы, сирень. Все клумбы на участке и снаружи дома отсыпаны галтованным мраморным щебнем, уложенным на геотекстиль. Большой бетонированный двор (вмещает 4 легковых авто) позволяет мыть авто и играть в баскетбол (кольцо и щит имеются). Во дворе есть площадка под большой бассейн 15 куб.м., с системой фильтрации и с эффективной системой подогрева бассейна от солнечной батареи. Дополнительные плюсы: Соседи дружелюбные и адекватные. Рядом два магазина в шаговой доступности. До Копейска — 7 минут на машине, до Потанино — 5 минут, до Челябинска 20 минут. Рядом две школы, детский сад, а также все сетевые магазины. Совсем рядом два рыбных озера. Зимой есть каток. Разумный торг уместен при осмотре, возможен обмен.
