Продам однокомнатную квартиру 32.6 м² этаж 4/5 город Копейск проспект Коммунистический 11б городской округ Копейск

Однокомнатная квартира за 2 749 000 рублей 32,6м² расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома с толщиной стен около 0.7-0.8 метра, построенного в 1982 году. Куплена мной в 2016 году. Дом обслуживает лучшая Управляющая компания №5 Копейского городского округа. Заменены пластиковые окна в подъезде за счёт кап. ремонта. Установлены прошедшие поверку счётчики на воду и эл. энергию. Дом находится в живописном районе города Копейска по адресу: проспект Коммунистический, 11б. В шаговой доступности расположены новые скверы для прогулок, спортивные площадки, школа олимпийского резерва, ЧГУ, СОШ №7, 7 club (бассейн и тренажёрный зал), Копейский политехнический колледж и Челябинский техникум легкой промышленности. Во дворе дома бесплатная стоматологическая поликлиника г. Копейска. Находятся множество парикмахерских, магазинов (Чижик, пятёрочка, магниты, монетки), школа искусств, хоккейная школа, велосипедная школа и детские сады (52, 28, 29). Также вблизи ТРК Слава, ТК Невский, Дом культуры им. С.М. Кирова и салон красоты Violette. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому новым владельцам не придется тратить время и средства на дополнительные работы перед заселением. Установлен кондиционер, который согреет в холодную осень до подачи отопления в дом и охладит в жару. Есть вместительный встроенный шкаф в прихожей в котором можно хранить не только одежду, возможность устроить мини склад. Кранов на отопление не стоит, это значит что в случае возможного прорыва ответственность несёт УК. Толстые стены обеспечивают отличное сохранение тепла, а натяжной потолок, евро окна, москитные сетки и застеклённый балкон создают комфортную атмосферу. Идеальное место для семей с детьми. Для комфортного отдыха и игр малышей во дворе оборудованы детские площадки. Есть отапливаемая колясочная с отдельным входом и замком, нет необходимости носить коляску на свой этаж. Дополнительно можно оставлять свои велосипеды, коляски, самокаты на специальной парковке на первом этаже. Безопасность жильцов обеспечивается домофоном с камерой. Проблем с парковкой авто возле дома не возникает, так как в окрестностях практически нет многоэтажных зданий как в Чурилово или, например в Парковых человейниках. Вокруг сформировалась развитая инфраструктура, позволяющая быстро добраться до необходимых объектов городской среды. Дом расположен на второй линии от дорог, в окружении проспектов Ильича, Коммунистического и Славы, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города Копейска и Челябинска. Этот вариант подойдет тем, кто ценит спокойствие и комфорт жизни в тихом районе с развитой инфраструктурой. Окна смотрят на восток, это значит, что утром будет будить и греть солнце, а вечером будет не жарко и нет необходимости зашторивать квартиру. При необходимости могу оставить технику и мебель по договорённости. Квартира подойдёт как для молодой семьи, так и для инвестора. Ее компактная планировка обеспечивает комфорт для проживания и высокую ликвидность на рынке недвижимости. Это делает ее отличным вариантом как для первого жилья, так и для последующего обмена на двух-трёхкомнатную квартиру с минимальными дополнительными затратами. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан, без обременений и без долгов за коммуналку и капремонт. Возможна покупка с ипотекой. Можно заезжать сразу после покупки. Риелторам с реальными клиентами добро пожаловать. Приходите обязательно с клиентом. Ваш труд уважаю, но без клиентов не пускаю и отправляю в черный список. Объявления выкладывать умею, помощь стажёров-агентов не требуется, спасибо. Ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ в феврале-марте может привести к росту цен на недвижимость, но одновременно откроет возможности для рефинансирования ипотеки на более выгодных условиях. Поэтому, взвесив все факторы, сейчас может быть удачным моментом для покупки квартиры с последующим рефинансированием ипотеки под более низкий процент. желательно писать, не всегда успеваю отвечать на звонки