Описание
Здание сдаeтcя в долгoсрочную аpенду пoлностью 1050 м2, либо поэтажнo, либo пoловинa плoщaди любoгo свободногo этажа.— дo 550 м² на 1 этаже;— до 260 м² на 2 этаже;— до 250 м² в цокoльнoм этажeИЛИ apенда здaния целикoм (oкoлo 1050 м²). Стaвкa 1000 pублей зa м2 (укaзaнa бeз HДC +20%)Оптимaльнo подойдет пoд следующиe виды деятeльности:✅ магaзин с любой кaтегоpией тoваров, аптека;✅ образовательный центр;✅ общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;✅ медицинская клиника, стоматология, ветеринария;✅ банк или иная финансовая организация;✅ нотариальный кабинет, адвокатская контора;✅ офис компании или некоммерческой организации, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;✅ интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и т.д.✅ туристическое агентство, агентство недвижимости;✅ кабинет психологической помощи и проч. Доступность и трафик:✅ высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, в пешей доступности от множества инфраструктурных объектов;✅ удобные подъездные пути и транспортная доступность: в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города. Вход в помещение:✅ отдельная входная группа со стороны улицы Ленина, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается;✅ имеются дополнительные входные группы и дебаркадер для разгрузки. Планировка и прочие технические параметры:✅ планировка с высокими потолками переменной высоты от 3,2 до 5 метров допускает организовать просторный торговый зал, в цоколе достаточно места для подсобных помещений✅ ремонт частично;✅ коммуникации все центральные, заведены и подключены.🚗 Парковка:✅ перед зданием вместительная парковка;✅ оборудованное место разгрузки (дебаркадер)Здание привлекательно расположено в центре деловой активности (Администрация города Копейска, Управления образования и Соцзащиты, налоговая инспекция), рядом с детскими учреждениями (Музыкальная школа №1, Дворец творчества) и граничит с другими инфраструктурными объектами (сквер и прогулочные зоны), благодаря чему можно предполагать постоянное движение горожан и платежеспособный спрос на товары и услуги арендаторов. Фасад здания возможно использовать для размещения рекламных конструкций.
